ساعات کاری واحدهای تجاری

Question

سلام؛

1. ساعت کاری تعیین شده از سوی هیأت مدیره (7 الی 23) توسط ساکنین مجتمع تجاری رعایت نمی‌شود و گاه تا بعد از نیمه شب هم مشتری آنها رفت و آمد دارند. برای امنیت و حراست مجتمع، هیأت مدیره چگونه می‌تواند اقدام بازدارنده یا قانونی در برابر متخلفین انجام دهد؟
2. رونوشتی از بخشنامه اماکن عمومی نیروی انتظامی مبنی بر الزام تعطیلی واحدهای تجاری از نیمه شب به بعد را از کجا باید تهیه کرد تا در تابلوی اعلانات مجتمع تجاری نصب کنیم؟ (متأسفانه اماکن عمومی محل ما این نامه را به اشخاص نمی‌دهد!).
3. برابر اساسنامه مجتمع، استفاده از مجتمع برای کسب و پیشه (تجاری) تعریف شده است. با توجه به دستور اماکن عمومی که در بند فوق قید شده آیا مالک یا مستأجر می‌تواند شب‌ها هم در محل ملک خود بماند و یا استفاده مسکونی نماید؟

Answer 1

سلام

ممانعت از ورود کسبه در خارج از ساعات ابلاغی, منع قانونی ندارد و می توانید مانع ورود و خروج کسبه شوید. لذا تصمیم هیات مدیره را به همه واحدها ابلاغ نموده و در محل تردد آنها نصب نمایید. در صورت عدم تمکین, برای کسبه متخلف اظهارنامه قضایی ارسال نمایید.

درخصوص نحوه تهیه بخشنامه, نکته خاصی به نظر نمی رسد. بهرحال باتوجه لزوم آشنایی دقیق با قوانین و مقررات این حوزه, بهتر است از وکلای تخصصی این حوزه مشورت بگیرید.

• آیین نامه اماکن عمومی مصوب ۱۳۶۳